再談租金管制——回區諾軒

(文章已於2013年9月7日《明報》論壇版刊登)

早前寫了有關租金管制(下稱「租管」)的文章，幸得區諾軒於7月24日及8月7日撰文回應（《租金管制 目標為何》及《再論租管：誰抵擋熱錢禍害？》）。然而區氏對該文或有所誤解，故再談一下租管理論。

現在有人提出租管，旨在惠及基層市民。可是，租管的效果只能如區氏所說，穩定租金，但不能針對(targeting)基層市民，減輕他們的負擔。