(文章已於2013年10月26日《經濟日報》評論版刊登)
近來,民間有不少聲音,要政府收回以超平租金租給粉嶺高球會的地皮,以便興建房屋,及取代新界東北發展計劃,這個建議被稱為「替代方案」。
高球場屬官地 發展較簡單
替代方案符合公眾利益,也能解決缺地的當務之急。用來建屋,那塊地最少可容納10多萬人,代價只是2,000會員的假日高球享樂。要打高球,香港還有很多私人場地,不必以超平租霸佔大幅土地。
在迫切性上,新界東北收地爭議大,土地亦未經平整及開發,需時數年才能起樓。高球場本屬政府土地,收回發展程序簡單,而且已經平整,更能及時應付土地荒。開發新界東北,破壞環境;高球會土地長期受殺蟲水污染,全無生態價值,連耕作也不行,是建屋的首選。